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房产领域词汇解析：得房率是什么？

来源：维思迈财经2023-07-10 20:00

房产领域词汇解析：得房率是什么？

随着房地产市场的不断发展，越来越多的人涉足其中。在购房过程中，很多人可能会听到“得房率”这个词语，但并不清楚它的具体含义。那么，什么是得房率呢？

得房率是指购房者实际获得的房屋面积与购房者购买的房屋面积之比。在购房时，购买的房屋面积往往包括公共面积、公摊面积等，但是实际使用的房屋面积却不包括这些面积。因此，得房率就成为衡量购房者实际获得的房屋面积与购买房屋面积之比的一个重要指标。

得房率的计算方式比较简单，即将购买的实际使用面积与购买的总面积相除，得到一个小数，再将其乘以100，即可转化为百分比，这就是得房率。

在购房过程中，得房率是一个很重要的指标。购房者可以通过得房率来判断自己购买的房屋面积是否与房价相符。如果得房率偏低，说明购买的房子存在公共面积、公摊面积等占比过高的问题。这样的房子在使用过程中，实际使用面积会比购买的面积更小，购买者会感觉到房子空间狭小。因此，在购房时，购买者一定要关注得房率，以便更好地选择适合自己的房子。

总之，得房率是一个很重要的房地产指标，对购房者来说具有参考作用。购房者在选择房子时，一定要注意得房率的情况，以便让自己更好地了解自己所购买的房屋实际面积。

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