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住房公积金贷款首付_公积金

来源：维思迈财经2022-06-15

住房公积金是什么？住房公积金指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位及其在职职工缴存的长期住房储金。杭州市住房公积金管理中心（以下简称“管理中心”）前身为杭州市住房公积金管理处，于2002年7月12日成立。2013年12月经中国人民银行批准，中心正式扩建为公积金中心。公积金中心原称杭州市商业银行，成立于1997年，前身是杭州市商业银行，是一家以全国统一的股份制为核心的，现有职工32人，涵盖各类公积金业务及缴存、转移等业务。公积金中心主要职责为职工住房公积金贷款，申请住房公积金贷款可以选择住房公积金贷款和住房商业性贷款，贷款对象为购买首套自住住房或第二套改善型普通自住住房的缴存职工。贷款额度和期限，根据借款人及其家庭的实际情况，合理确定，原则上不超过购买首套住房或第二套普通自住住房的首付款比例。

公积金贷款首付比例将根据不同的购房组合，最低首期比例是成都市城镇户口的40,55,55,75,25,55,可贷款额度大概是所购住房总价的60,左右,部分银行最低可贷款额度可能达到50万元,但是所购房屋的首付款需要在10。公积金贷款条件职工申请住房公积金贷款，必须具备以下条件：（1）具有本市行政区域内的常住户口或有效居留身份；（2）有稳定的职业和收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力；（3）有购买住房的合同或协议,且首期付款金额不低于所购住房总价款20（以上）的20.5成；（4）有我行认可的资产进行抵押或质押，或有足够代偿能力的法人、其他经济组织或自然人作为保证人；（5）符合我行委托贷款的其他条件。

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