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如何用公积金贷款买房

来源：维思迈财经2020-05-28

很多购房者都会优先选择公积金贷款买房，因为公积金可以享受着更低的利率，那么如何用公积金来贷款买房呢?如何用公积金贷款买房? 1.先查询公积金贷款的利率目前来看，五年以上的公积金贷款利率基本都在 3. 25左右，二套房的利率基本在 3. 25左右，三套房的利率基本在 3. 575左右，这比五年期的商业贷款利率低很多。 2.看房子的年限目前， 90年及以下住房贷款利率为贷款基准利率 2. 75倍， 90年以上住房贷款利率为贷款基准利率 3. 575左右，这比五年期以上住房贷利率低。 3.契税缴纳时间超过 24个月的职工，可以按照国家规定的标准缴纳契税。 4.办理房屋抵押贷款贷款购房者与保险公司、开发商签订购房合同时，需要办理房屋抵押登记手续，并前往保险公司办理房屋抵押贷款登记。 5.准备好个人身份证、购房合同、首付款收据原件及复印件、购房首付款收据原件及复印件、身份证复印件。

个人住房公积金账户内的存储余额不得超过购买、建造、翻建、大修自住住房的存储余额;存储余额不得超过职工修建、大修自住住房的存储余额;存储余额不得超过职工修建、大修自住住房的存储余额。职工提取住房公积金的，应当提取申请人提取住房公积金账户内的存储余额，同时注明提取金额。职工提取住房公积金的，应当提取申请人住房公积金账户内的存储余额。而且，职工住房公积金的缴存基数不得低于本市规定的上一年度全市在岗职工月平均工资的 5倍。

如何贷款公积金买房

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