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2022年要不要还房贷

来源：维思迈财经2020-05-28

现在很多人都是通过贷款的方式来买房，毕竟房贷可以减轻很多经济压力。每个月都要还房贷的，有些家庭由于经济问题导致还不上房贷，那么 2022年多数人有这个疑问吗，以下内容为你揭晓答案。 2022年要不要还房贷?众所周知，房贷还款方式有两种，一种是等额本息，另一种是等额本金。前者的还款方式是每月偿还相同金额的本金和利息，后者的还款方式是每月偿还同等数额的本息和本金，但是等额本息的利息要高于等额本金。通过这种方式来偿还房贷，本金和利息并存在减少的空间。在利息、每月还款相同的情况下，等额本息比等额本金的利息要低，但是前者比等额本金利息要低。房贷还款有什么技巧? 1.注意住房贷款的年限对于选择等额本息还款方式的购房者而言，在贷款期限内，要尽量选择借款期限越短的贷款产品，这样可以减少利息的支出。 2.合理控制消费在选择房贷时，要根据自己的实际情况，根据目前的经济状况，选择合适的贷款期限。

目前，房贷利率在 3. 85左右，而以 lpr为定价基准， 5年期的 lpr为 4. 65左右，二套房的利率 5. 45左右。需要注意的是，如果房贷利率是 2021年 12月 20日，那么这个时间段房贷利率不会立刻变化。如果房贷利率是 2021年 12月 20日，那么到期还款的第一个重定价日，则房贷利率会按照 2021年 12月 20日 lpr的报价，再加上银行公布的其他 lpr利率，所以房贷利率至少要在 2022年 12月 20日工作日。由于房贷利率的调整是随着疫情的发展而改变，对于房贷利率的调整有关内容就会有所调整。总的来说，房贷利率的调整对于房贷的调整有很大的影响，有可能是房贷利率的下降，也有可能是房贷利率的下调。

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