随着经济的发展和金融市场的不断创新，理财产品越来越受到人们的关注和青睐。然而，市场上涌现出的各种理财产品，让人眼花缭乱，如何选择一款稳健收益又高的理财产品，成为了人们关注的焦点。

近日，本记者对市场上一种备受关注的理财产品进行了深入调查，发现其收益超出预期，备受推崇。这种理财产品是什么？为什么收益如此之高？接下来，我们将一一揭秘。

首先，这种理财产品是一种基于债权的理财产品，也就是说，它的本质是一种借贷关系。投资者将资金交给理财公司，理财公司再将这些资金投向借款人。借款人在规定的时间内按照约定利率和期限偿还借款本息，理财公司再将本息返还给投资者，这就是这种理财产品的基本运作模式。

其次，这种理财产品收益高的原因在于它的风险相对较小。与股票等高风险投资相比，这种债权理财产品的风险相对较低。首先，它的投资对象是经过严格筛选的借款人，借款人往往是一些有一定信用背景和还款能力的个人或企业。其次，这种理财产品往往会对借款人进行严格的风险评估和抵押物评估，确保借款人有足够的还款能力和抵押物价值，以此降低投资风险。

此外，这种理财产品还有一个特点，就是期限比较短。通常情况下，这种理财产品的期限在1个月至3个月之间，相对于其他理财产品的较长期限，这种短期理财产品更加灵活，能够更快地回收投资本金和收益。

但是，这种理财产品也存在一定的风险。首先，借款人的还款能力和抵押物价值可能会出现变化，导致投资者面临损失。其次，市场风险也是不可控因素，当市场出现大幅波动时，这种理财产品也可能会受到影响。

针对这些风险，投资者应该如何选择这种理财产品呢？首先，要选择有信誉和实力的理财公司，确保投资安全。其次，要仔细阅读理财产品的相关条款和风险提示，了解投资风险。最后，要适当分散投资风险，不要将所有资金都投入同一种理财产品。

总的来说，这种基于债权的理财产品收益超出预期，但也存在一定的风险。投资者应该根据自身风险承受能力和投资需求，谨慎选择合适的理财产品，以实现理财目标。