在当今社会，房屋融资成为了许多人购房的首选方式。但是，随着市场的发展，越来越多的房屋融资方式出现在人们的视野中。这些融资方式的利弊各异，让人们不禁犯了难。那么，房屋融资方式比比皆是，你知道这些吗？

首先，我们来看看最常见的贷款方式——商业贷款。商业贷款是指商业银行向个人或企业提供的贷款服务。商业贷款的优点在于利率相对较低，还款期限较长，适合购房者长期还款。但是，商业贷款的缺点也很明显，需要购房者具备一定的还款能力和信用记录。

其次，我们来看看抵押贷款。抵押贷款是指将房屋作为抵押物向银行贷款，利率相对较低，还款期限较长。抵押贷款的优点在于可以获得较高的贷款额度，但是需要购房者具备稳定的收入和信用记录。

第三，是公积金贷款。公积金贷款是指购房者向住房公积金中心申请贷款，利率相对较低，还款期限较长。公积金贷款的优点在于利率低，还款期限长，还可以享受税收优惠政策。但是，购房者需要满足一定的条件才能申请公积金贷款。

第四，是组合贷款。组合贷款是指将不同的贷款方式组合在一起，形成一个整体。组合贷款的优点在于可以根据购房者的实际情况，选择不同的贷款方式，达到最大化的利益。但是，组合贷款需要购房者具备一定的财务规划能力。

第五，是房屋抵押消费贷款。房屋抵押消费贷款是指将房屋作为抵押物，向银行贷款用于消费。房屋抵押消费贷款的优点在于可以获得较高的额度，还款期限较长。但是，购房者需要注意，房屋抵押消费贷款需要具备一定的消费计划，否则可能会出现还款压力。

最后，我们来看看信用贷款。信用贷款是指购房者凭借个人信用记录向银行申请贷款。信用贷款的优点在于快速审批，无需抵押物，灵活还款期限。但是，信用贷款的利率相对较高，需要购房者具备较好的信用记录。

综上所述，房屋融资方式比比皆是，选择适合自己的融资方式需要根据自己的实际情况来进行选择。购房者需要根据自己的收入、信用记录、还款能力等方面进行全面考虑，选择最适合自己的融资方式。