揭秘银行贷款利率计算方式

在我们日常生活中，银行贷款已经成为了很多人购房、购车、创业等重要事项的必需品。而在选择银行贷款的时候，对于利率的了解和计算，是非常重要的一环。但是，对于大多数人来说，银行贷款利率计算方式还是一个比较模糊的概念。今天，我们就来揭秘一下银行贷款利率计算方式的奥秘。

首先，我们需要了解的是，银行贷款的利率是由两部分组成的，一部分是基准利率，另一部分是利率浮动部分。

基准利率是指国家规定的贷款利率，目前我国的基准利率为4.35%。而利率浮动部分，则是由银行根据客户的信用等级、还款能力、抵押物价值等因素来确定的。如果客户信用等级高、还款能力强、抵押物价值高，那么银行会给予更大的优惠，利率也会相应地降低。反之，如果客户信用等级低、还款能力弱、抵押物价值低，那么银行会给予较少的优惠，利率也会相应地上升。

在了解了基准利率和利率浮动部分的概念之后，我们就可以来看一下银行贷款利率的计算方式了。

银行贷款利率的计算方式，一般有两种，一种是等额本息还款法，另一种是等额本金还款法。

等额本息还款法，是指在还款期限内，每月还款金额相同，其中包括本金和利息。每月还款额由银行根据贷款本金、年利率、还款期限等因素计算得出。每月还款额=（贷款本金*月利率*(1+月利率)^还款期限）/（（1+月利率)^还款期限-1）。

等额本金还款法，是指在还款期限内，每月还款本金相同，而利息则随着还款期限的缩短逐渐减少。每月还款额由银行根据贷款本金、年利率、还款期限等因素计算得出。每月还款额=（贷款本金/还款期限）+（贷款本金-已还本金累计额）*月利率。

除了等额本息还款法和等额本金还款法之外，还有一种比较特殊的还款方式，叫做“先息后本”还款法。先息后本还款法，是指在还款期限内，每月只还利息，而本金则在还款期限结束时一次性还清。每月还款额由银行根据贷款本金、年利率、还款期限等因素计算得出。每月还款额=贷款本金*月利率。

银行贷款利率计算方式看似复杂，但是只要我们了解了基准利率和利率浮动部分的概念，再结合不同的还款方式进行计算，就能够轻松地计算出每月需要还款的金额。当然，为了获得更好的利率优惠，我们也可以通过提高自身的信用等级、增加还款能力、提高抵押物价值等方式来争取更低的利率。

总之，银行贷款利率计算方式并不是一个神秘的概念，只要我们了解了基本原理，就能够轻松地计算出每月需要还款的金额。在选择银行贷款的时候，我们也可以通过提高自身的信用等级、增加还款能力、提高抵押物价值等方式来争取更低的利率，从而为自己创造更多的财富价值。