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房贷政策调整：公积金缴存基数与贷款额度有何变化？

来源：维思迈财经2024-06-19 22:07:51

近日，房贷政策再度调整，引起了社会各界的广泛关注。这一次的调整主要涉及公积金缴存基数与贷款额度两大方面，对于购房者和市场都将带来怎样的影响呢？

首先来看公积金缴存基数的变化。根据最新规定，公积金个人月缴存基数上限有所提高，并且城市居民在申请住房公积金贷款时可以按照自身实际收入情况选择合适的缴存比例。这意味着，在还款过程中购房者可以更加灵活地调整每月应还金额，减轻了部分压力。

其次是贷款额度方面的调整。此次政策明确表示，在符合条件下可提高住房公积金个人账户余额作为抵押物资格认定标准以及增加相应借款比例等内容。这也就意味着未来购买商品住宅或二手住宅、解决家庭成员子女教育支出等需求时能够获得更多银行信用拨付资助。

值得注意的是，在享受到以上优惠措施之前需要满足相关条件：包括连续(含) 缴纳12个月以上并正常（含） 还清3年以上本息均衡做法；无不良信用记录；稳定工作经济来源等因素被列入考虑范围内。

业内专家指出, 此番政策修订旨在刺激楼市发展同时促进消费回暖, 但也提示购买者谨慎理性选取产品避免盲目投机; 同时建议监管部门持续跟进审查执行效果 并保障制度操作平稳有效运转.

总体而言, 我国当前已步入全面深化改革阶段, 改善居民生活水平仍然摆在重要位置. 非常期待未来该项政策给予普罗群众带去福祉利好!

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