近日，我国央行宣布将下调基准利率，并进一步放松了房屋抵押贷款政策。这一消息引起了广泛关注和热议，人们纷纷探讨着这次房贷利率的调整会给中国的借款市场带来何种影响。

首先，我们需要明确的是，此次降低房贷新增商业性个人住房按揭贸易信托等机构存量不动产融资比例上限并非单方面决定。在经济形势严峻、金融压力加大背景下, 这也是各级政府为刺激消费需求而采取的积极措施之一。

然而，在分析该事件可能带来的后果时，专家普遍认为有以下三点值得注意：

第一：购买力提升与楼市回暖
随着货币环境越发宽松以及银行放开额度管制条件, 货币供应总体持续稳定或者略微增长; 由于实现“改善型”置换成交契税优惠效应逐渐显现；再加上预计未来房地产调控政策有望进一步松绑，这将对购买力和楼市回暖起到明显推动作用。

第二：消费贷款增长
随着央行降低了基准利率，商业银行的抵押贷款利率也相应下降。据相关数据显示，在过去数月内，个人住房按揭贷款需求大幅上升，并且很多购房者开始选择较为灵活的全额放开式信托融资方式。因此, 预计在新政府引导下, 中国借款市场中各类消费性质的小额信用、汽车等非固定支出方面出现巨量增长是迫不及待之事.

第三：风险与监管加强
虽然该次调整带给部分居民以实惠, 但同时也存在潜在风险. 毕竟金融领域泡沫化问题依旧存在并持续发酵; 同时考虑到宏观经济形势复苏仓促而至；再加上缺少足够能所提供拥有高度可靠决策能力企业主体参与其中: 这些都意味着我们需要更好地加强金融风险监管和预警机制，以确保市场的平稳运行。

总体而言，此次房贷利率调整对中国借款市场将产生深远影响。购买力提升、消费贷款增长等积极因素将推动经济发展与楼市回暖；然而也存在着潜在风险需要引起高度关注。政府部门应不断完善相关政策法规，并加大对金融领域的监管力度，以促进持续健康发展。