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如何避免转租陷阱？转租房屋必备注意事项。

来源：维思迈财经2023-06-30 23:00

从前，有一位小姐姐在大城市里租了一间房子，她很喜欢这间房子，但是因为各种原因，她不得不转租这间房子。于是，她开始了寻找合适的租客的过程。

她在网上发布了租房信息，很快就有人联系她，表示想租这间房子。小姐姐很高兴，但她也知道，转租有很多陷阱需要注意。

首先，小姐姐要确保她和房东之间的租赁合同允许她转租房子，并且需要在合同中注明转租的相关条款和细节。因此，在找租客之前，她必须与房东协商并获得书面同意。

其次，小姐姐需要仔细筛选潜在的租客。她要求租客提供身份证和工作证明，并在面试时询问租客的情况，如是否有不良的租房记录、租赁期限和转租用途等。如果租客不能满足条件，小姐姐不会考虑与他们签订合同。

最重要的是，小姐姐要确保租客与房东之间的关系是清晰的。她需要与租客签订正式的租赁合同，并向房东汇报租客的情况。同时，她也要保证租客按时支付租金和维护房屋，以避免出现不必要的麻烦。

最后，小姐姐还要注意房屋质量。在租房信息中注明房屋的实际情况和照片，接受租客对房屋的实地考察和检查，并在租赁合同中注明房屋交付的情况，以避免纠纷和损失。

总之，转租房屋需要小心谨慎，细心筛选租客并确保所有合同条款的合法性和清晰性，以避免转租陷阱。

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