共4条回答来源：维思迈财经2021-12-20
香槟and希范
2022-04-20 06:42:36活跃答主个很正常的,你交了首付,你急什么呀,签订了商品房购销合同,去银行办了贷款,等银行资料审核没有问题,有的需要3个月或者是半年,开发商备案,银行放款了,你就可以拿购销合同和借款合同了没有网上备案,你拿合同也没有用啊半个月时间短的,银行不放款,开发商比你还急;
香槟and希范
2022-03-19 17:48:27活跃答主没错！因为备案必须要有购房合同！房管局看完办理备案后会归还给购房人！然后七个工作日后领取预告登记证;
香槟and希范
2022-05-18 06:12:39活跃答主你看购房合同上有写购房合同是一设二份的，盖有该开发商的公章，一份在你本人处，或者你打电话联系都可以，一份在开发商处，到了交房日期对方会通知你去提房（拿房钥匙和办产权证），开发商什么时候交房的日期。你不用去担心开发商拿去房管局备案的事;
香槟and希范
2022-03-24 17:41:28活跃答主然后跟开发商重新签署该房屋的合同，需要你协商，开发商收取多少需要协调房产证在房管局备案以后，不能随意变更登记，还牵扯一个问题，你跟开发商签署的协议中价钱和你再次出售的价钱之差，至于收取费用。除非撤销原有合同。若变更合同姓名。这个手续比较麻烦，开发商可能不愿意配合，因为这个会扰乱开发商自己的现房销售。因此对方可能提出较高的费用以冲抵损失，除了备案手续费之外，开发商是否能同意不一定;
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