共1条回答来源：维思迈财经2021-03-17
香槟and希范
2022-01-17 05:56:57活跃答主首先确定一点，目前各家银行基本都不做三套房贷款，就是说只能贷款买两套。现在认定首套房，一是需要你出具当地房产管理部门的无房证明，其次需要人行征信系统里面查不到你有过房贷记录（不管该笔房贷是否还清、该套房产是否在你名下）。现在既然你净身出户，那第一套应该已经把你这个共有人除去了，所以当地房产部门的无房证明你应该可以拿到。那么就要看你当时贷款是是以谁的名义了，如果是你老婆，那你不但能买房，而且算首套，如果以你的名义贷款，离婚时有没有财产分割协议？有的话就算首套，没有就比较复杂了，各家银行操作起来可能不一样。
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