共5条回答来源：维思迈财经2021-07-10
香槟and希范
2022-03-30 21:54:51活跃答主解除抵押，才能过户，你可以先找好买家，谈妥价格这个其实不矛盾，房屋买卖必须贷款结清，你现在拿不出这么多钱来还贷，然后让买家帮你把贷款结清，过户后把剩余房款给你
香槟and希范
2022-02-20 04:19:58活跃答主购房人在通过银行按揭贷款购房时，要与银行签订《抵押合同》及《贷款合同》。在产权等相关证书办理完毕后，房管部门再对该房屋进行登记备案，设定抵押权。因此，购房者需要到房管局办理标明抵押事项的《房屋他项权证》，然后把《他项权利证》放在银行，就可以拿到房产证了，但是房产证上会备注贷款尚未还清的情况。当贷款全部还清之后，购房者需要带着银行所开具的贷款结清证明去房管局做变更登记，同时解除房屋抵押，撤销《他项权利证》，全款则不需要。
香槟and希范
2022-03-11 03:10:55活跃答主由借款方评估人员对需抵押车辆进行评估；3、借款方与贷款方协商抵押车辆价值；4、借款方与贷款方签订车辆抵押合同并同时进行公证；7、借款方与贷款方至车辆管理所办理抵押登记并办理相关证明；6、贷款方将车辆行驶至借款方所指定的停车场，将所有车钥匙交公司保管借款方开出收件清单同时交付抵押款额；5，由贷款方至借款方办理还款解除抵押手续，偿还全部借款办理车抵押贷款流程：1、客户提供需抵押贷款车辆的材料，配合借款方车辆管理所办理抵押登记注销手续，领取车钥匙；8、贷款期满后，解除抵押；2、抵押期满后
香槟and希范
2022-02-03 10:21:23活跃答主一般来说，拆迁公司在拆迁房屋时，会张贴拆迁公告，有些还会经过媒体进行相关报道，而银行也是很关注拆迁公告的。若银行在第一时间收到拆迁消息，会与借款人取得联系，同时会与拆迁办、抵押登记部门联系，并落实抵押房产拆迁相关事宜，还会以抵押权人的身份去办理拆迁登记事项。另外，抵押人在解除抵押之前是无法领取拆迁补偿的，在这种情况下您可以经过以下方式进行解决：1、偿还贷款本息，注销抵押登记，再去办理有关拆迁登记事项;2、以银行认可的它处房产置换抵押房产;3、以拆迁补偿费清偿贷款本息。所以，借款人在办理房产抵押贷款前，一定要提前详细咨询了解，然后再根据自身的实际情况来做好申请贷款的安排。
香槟and希范
2022-04-17 17:34:32活跃答主首先房屋抵押贷款是以谁的名义做的。如果以你的名义做的话，你是否按月还贷，是否就贷款还完了，还完了，且房屋已经解压，这就不管你的事情。再说你是将房产抵押给银行，而不是个人，别人无法对你的财产进行处理。
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