共2条回答来源：维思迈财经2020-05-11
香槟and希范
2022-02-17 09:26:15活跃答主532800*(130%)=372960,首付159840，约16万，15万公积金贷20年，每月还95628元，222960商业贷款20年，每月还164792元，合计：2600元。看来不合你意。换都30年，合计：2162元。还是达不到你要求的1800以下啊。若达到月供1800以下，你的贷款总额不能超过315000元，也就是说，你首付要多付点，约217000元，比预计的16万，多了57万元。
香槟and希范
2022-05-18 21:55:46活跃答主如果你设定的参数都是固定的，你是没办法贷款的。首先你是不是只能贷最多20年？一般我推荐，贷款按最长年限贷，这样可以减少每月的还款额，不用考虑利息，因为你有钱可以提前还款，后面的利息自然就不存在了。帮你算一下：首付三成，是至少的，而且一般银行都是贷款到万位，所以你需要把零头都付掉即首付162800，占305%，余下370000贷款150000公积金220000商业这些都告诉你了，你找个房贷计算器算一下就可以了，但可以告诉你，你所限定的年限和还款金额是不可能的。
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