共5条回答来源：维思迈财经2021-08-16
香槟and希范
2022-02-18 14:09:51活跃答主优惠的话，是开发商决定的，跟首套房和二套房之间是没有区别的所谓的区别是在贷款的时候，首套房利率有优惠，二套房的利率会上浮肌场冠渡攉盗圭醛氦互，就是更贵的意思;
香槟and希范
2022-04-10 05:36:52活跃答主看到你的疑惑我很欣慰，很多人都有这个误区。我是房管局的，对这个了解比较充分，我给你个解释。二套房的界定是以“家庭”为单位计算的，这个家庭是你们夫妻双方组建的家庭，跟户口在哪里没有长梗拜妓之幻瓣潍抱璃任何关系。买房子的时候是要携带户口本、结婚证、夫妻双方身份证的，但是房管局知识看看户口本而已，只是按照身份证查询你们夫妻名下的房子，根本不会看你们户口上其他人的房子的。所以这样你就很放心了，只要你俩名下没有房子，放心大胆的买吧，肯定首套房。什么户口啊，都是浮云，不用理他。比如我集体户口，户主是单位法人，户主名下的房子多了去了，大家不还照样买房。
香槟and希范
2022-02-08 00:40:02活跃答主算的，除了老公房或是跟父母和买，自己结婚新购或是动迁房以外的，商品房都算是第二套！他可以查出来的！;
香槟and希范
2022-01-25 02:21:40活跃答主如果是省直纯公积金的话，认房不认贷。若之前有商业按揭，结清后可认定首套。若之前有一次公积金贷款，结清后满五年再贷也是首套肠乏斑何职蛊办坍暴开。如果是市直公积金的话，认房又认贷。契税的收取方式跟贷款没有关系，只是名下有房子都是二套房;
香槟and希范
2022-03-09 01:07:57活跃答主原则上是首套住房，但是，一般银行很少会去房管局去查是否是你的首套房，所以一般银行是以首套贷款为界定的;
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