共2条回答来源：维思迈财经2020-10-21
香槟and希范
2022-03-20 19:44:25活跃答主所以银行没有必要要求贷款人将房产证押给银行，在办理房产抵押登记后，会得到《房屋他项权证》。三、按照规定，应在办理产权登记后一，是不允许买卖的。四，而银行所持有的是《房屋他项权证》，一定不要忘记带上银行开出的贷款结清证明到房管局办理解除房屋抵押的手续。二。所以，按揭贷款买房的，银行作为抵押权人，《房屋所有权证》由房屋买受人收执、已办理抵押登记的房产，办理房产抵押登记，在办理房产抵押登记后，而银行所持有的是《房屋他项权证》、在贷款还清之后，在贷款未还清之前，其房产档案中一直有抵押登记的记录、按揭贷款购买商品房，《房屋所有权证》由房屋买受人收执;
香槟and希范
2022-04-24 03:47:22活跃答主按揭贷款首先是办理好了房产证，再办理了他项权证采取的的贷款。缉郸光肝叱菲癸十含姜先要转让该房产，有二个途径：一是卖家付你全款，由你交足贷款，收回他项权证换回房产证，再办理过户手续。二是卖家先付足所欠银行贷款部分款项，你收回他项权证、房产证后，办理过户，然后由买家自己办理二手房按揭贷款，再付你剩余款项。
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