共6条回答来源：维思迈财经2020-10-23
香槟and希范
2022-04-30 20:15:21活跃答主应该行哦，能贷25倍，上限40万。你这个能贷20多万。首付20多万差不多能在重庆成都按揭一套户型了。
香槟and希范
2022-03-06 18:35:16活跃答主那是提前结按的费用，各家银行各有不同，他的房子还在按揭就应该让他先把按结了再出售给你，最好是让他自己结按，你不要去垫钱，这样对你才是安全的，如果他没能力结，你们协商找第三方垫钱，出费用都要好些，最好你别去担着哈
香槟and希范
2022-01-30 19:53:40活跃答主不是这样说的，你直接去买那个大的房子，你现在虽然有一套住房，但是你没有做按揭吧，也就是说，你在银行那只是第一套住房，你可做三成首付，而且，你买的是二手房，首付多少你可以和房东商量，只要过户的时候他拿到全款就好了。
香槟and希范
2022-01-17 08:17:05活跃答主首先应该确认的是该套二手房产权证办了没。还没办理的话就比较麻烦，和卖方签完协议去做个全权委托公证，不放心的话再做下律师买卖见证。这种对买方来说，风险比较大，因为没房产证，过不了户。有产权的话，就协商把产权解押出来过户，需要缴纳865%的税收（普通住宅买卖加在一起），还有其他一些费用。
香槟and希范
2022-01-16 05:40:53活跃答主五，银行会找评估公司先确定一下大概价值）；二，银行审批，一般短的半个月首先提醒一下，签定按揭借款合同；四，房产过户。二手房按揭贷款流程应该是：一，评估二手房价值（可先不出报告，长的一个月，欲用按揭方式购房，一定要确定好按揭贷款额度后再签定购房合同；三，否则一旦银行贷款达不到要求你就只能一次性付款。没有能力一次性付款就会造成违约。或者在购房合同中注明如果按揭贷款不成功则合同废止。过户及抵押要看各地时间，如果同意贷款则确定贷款额度。整个流程所花的时间大部分在房产过户与抵押，银行审批一般三天以内，给予按揭贷款确认函，过户完毕后银行一起去办理抵押登记；六，办完抵押登记银行放款
香槟and希范
2022-04-24 02:49:53活跃答主你这个算第二套，也是第二套，有过一次贷款记录的即使还完了，再买房子，在搜房漳州二手房网上看了很多房子。对这一块现在非常了解。因为现在房屋套数是认房又认贷，贷款是全国联网的。还款总额是106418我最近也要在漳州买二手房34元，算二套购房，本金当然是8万
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