共4条回答来源：维思迈财经2021-06-10
香槟and希范
2022-01-12 02:09:21活跃答主肯定是不行的，因为银行办理抵押贷款的时候，也要办理他项权证的，所以建委有抵押记录，就肯定不能够办理了。
香槟and希范
2022-04-12 09:30:22活跃答主您好！大多数情况，都是由贷款人自己交的。除非您的资质特别好，贷款金额也大，能够给银行带来足够多的利润，可能会减免吧。现在银行讲究综合贡献，或者，如果您能在银行放点存款，应该也可以免吧。一般的商品房，抵押登记也就80元，没有多少。希望对你有帮助，谢谢！
香槟and希范
2022-03-06 12:52:34活跃答主建委发放的《他项权利证书》，是在做完抵押登记之后发放的，房产证还给房主，《他项权利证书》留给银行等金融机构。由于该房产已经在建委做过抵押登记了，在未偿还贷款期间，不允许房主随意买卖，直到还完贷款，再去建委做注销。如果借款人无法按时偿还或者没有偿还能力的时候，银行等金融机构可以通过合法手续处置房产。
香槟and希范
2022-03-13 22:19:04活跃答主1他项权利证上登记的是房屋的评估市场价2实际贷款为业主与银行签订的抵押贷款合同中约定的贷款额3银行出于风险考虑，贷款额一般低于他项权利证上的权利价值
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