共2条回答来源：维思迈财经2021-04-18
香槟and希范
2022-04-13 11:18:57活跃答主房产按揭贷款不是以实际成交价格来衡量比例的主要参考这几个方面1首套与否，首套三成二套六成2房产的建筑面积3当地担保公司的单价评估，贷款是必须通过担保公司担保的担保公司要去房产所在楼盘地段楼盘小区房产内部这几方面评估你的房产的贷款单价这样评估出你的房子单价能值多少钱X面积=房屋评估总价贷款是以这个评估总价来算贷款比例的你如果找中介帮你买的话他们应该很了解你的楼盘的贷款单价大概是多少就能算出贷款了我以前是做房产经纪的;
香槟and希范
2022-02-26 18:14:30活跃答主如果以你正常的工资水平，你是买不了40万的房子，你只能把贷款年限加长，减少每月还款额度;
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