共4条回答来源：维思迈财经2021-06-13
香槟and希范
2022-01-13 15:09:04活跃答主他的房子不能是你的，到期如果不能按时还钱，你可以向法院提起诉讼，请求对方履行还款义务，如果其无力还款，可以主张房子的抵押权，将其抵押的房子作价变卖，以其变卖房子的钱来偿还你的本金和利息。房屋的所有权还是小李的，属于物权，你享有的是房屋的抵押权，是债权。
香槟and希范
2022-01-22 20:11:08活跃答主可以入住，那是开发商和银行的关系，不影响交房，你有你的合同在一切按合同办就可以，只要开发商5证2书全的话，房本，什么手续也没问题，不能贷款，反正你签的是贷款合同，开发商也没办法，至于开发商和银行的关系你没必要去管他，大部分开发商都是你说的那样。
香槟and希范
2022-04-24 04:53:37活跃答主二手房税费主要含以下三类:契税、营业税、个人所得税。此次新国五条税费方面主要调整的是个人所得税的征收标准。个税以前征收方式是:不满五年的二手房和满五年非卖方家庭唯一住房的房产征收房屋总价1%或者差额20%的税费
香槟and希范
2022-04-01 10:26:41活跃答主1、利息不能超过法定国家利率的5倍，你查一下当时的利率是多少。2、当时是否有书面凭证或做过登记、公正，只是口说无凭的。3、房屋产权的归属，要到房管所变更登记的，不是说给你就给你的。4、是否超过诉讼时效，如果超过了，那你就丧失了胜诉权。蛮难要回来的。5、即使当初的抵押成立，法院受理，但也只是按5万元+利息的部分给到你，房价超过部分还是不给你的，你只是有在同等条件下的优先受让的权利。
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