上海户口有一套房，贷款还清了，产证上有老婆小孩和父母的名字，想再套房，但二套的首付太高，如何做成首套费用合理？

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上海户口有一套房，贷款还清了，产证上有老婆小孩和父母的名字，想再套房，但二套的首付太高，如何做成首套费用合理？

共2条回答来源：维思迈财经2020-11-12

香槟and希范

2022-05-06 04:29:31活跃答主

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公积金贷款未还清；不能再贷公积金贷款；故有此前提的情况下，你横竖是不能向公积金申请贷款的；能否[买房]房产交易方面的问题，我不清楚现在假设你们已经结清公积金贷款，你和你配偶（配偶为一整体，你有贷就是她有贷，你有房就是她有房，所以你标题上写的对于我判断情况很多属于无用信息）名下在上海一共若只有一套房，人均面积低于346，可认定为[二套改善型]，还有贷款资格二套改善型购房首付6成，贷款最高额度一人20w，有补充公积金+10w，需贷款5年以上利率45%x11倍

香槟and希范

2022-04-06 07:35:46活跃答主

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看具体情况再说了有可能还能再买一套再买一套的前提是：1：妻子和她父母共同拥有的那套房子，上产证时妻子未成年。2：你和妻子的户口不在一个户口本上。3：贷款记录的问题妻子有两次以下的贷款记录。以上条件除第三条以外，其余要全部满足才能再买一套再买一套也是算二套了

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