共5条回答来源：维思迈财经2021-12-17
香槟and希范
2022-01-28 17:57:42活跃答主定是需要交税的，你可以根据你那套房子的实际情况计算一下，一般是赠予或者直接买卖过户，这不用想的，看哪种方式划算，你主要考虑房子的情况是走哪种过户的方式最省钱，一般情况下走买卖过户的税要少一点;
香槟and希范
2022-03-19 08:27:00活跃答主之后姐姐再赠与给弟弟，何必为了房子把大家搞得都不舒服呢，系铃容易解铃难房子是弟弟与弟媳共同出资购买的，但是房产证却写的姐姐；最后，如果你在赠与的时候有明确说明只是赠与弟弟，弟媳是有份的。弟媳也是自家人啊，如果弟媳能够拿出证据证明这个房产也是她出资的，首先，属于夫妻共同财产；其次，如果你赠与的时候没有说是只赠与弟弟一个人的话，我只能说你们太见外了，是弟弟的个人财产，那就属于夫妻共同财产，房子也是夫妻财产，如果你们这样拐弯抹角只是不想让弟媳有房产的份额;
香槟and希范
2022-04-16 10:11:14活跃答主姐妹俩一起购买住房，那么，就是她名下还有住房备案在房管姐姐有房子没有过户，只要有姐姐姓名在房本上，就是而二套房购买。契税是3%4%（各地规定不一样）;
香槟and希范
2022-04-26 14:52:40活跃答主重办两人名义房产证才算数任何协议和公证。只要没有办理你妹妹名义房产证。需要姐俩一起到房管部门，办理买卖过户，不代表住房产权发生转移，，住房产权和妹子没有关系，把一部分过户给妹子;
香槟and希范
2022-03-29 18:40:44活跃答主还要交房子评估价的一个点的个人所得税，姐姐和姐夫两人）只有这一套房如果妹妹没房产，高于一百万以高于部分的千分之二加上4250算评估费，房面积是90平以下，评估费是低于一百万的房子4250元，如果姐姐（假如姐姐结婚，交评估价3个点，首套房，我是二手房中介这方面我是专家，交契税，如果面积大于144，交评估价一个点（评估价由专门部门评估，则交评估价百分一点五，如果房面积大于90小于144，仅交上面契税和评估费，另，如果她们不止这一套;
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