共5条回答来源：维思迈财经2020-08-17
香槟and希范
2022-01-18 12:59:57活跃答主按揭房还在抵押状态不能过户，需要还清贷款注销抵押后才能过户；还清贷款注销抵押后买卖双方到房管部门网签、若想按揭贷款的话到银行申请按揭贷款、房管部门测绘、评估、交税（免税）、房管部门受理房屋交易、出证，若是贷款的话抵押贷款。
香槟and希范
2022-02-02 04:36:18活跃答主重新更名说说好话不要的我的也是别人没拿之前我接手的卖家找的开发商没要钱就看你人熟不不熟会收费
香槟and希范
2022-01-17 09:28:30活跃答主按揭房在未满5年居住时间是不能卖的，一般居住时间以房屋买卖合同为界定，要满五年。按揭房转按揭需具备以下几个条件:1按揭银行允许提前还贷并开设了转按揭业务，有指定的转按揭担保机构;2下家具备银行规定的贷款条件;3下家的贷款额度受到限制，一般来说，若下家欲贷款数额超过或明显低于转按揭的贷款数额，则难以成功。
香槟and希范
2022-04-13 01:54:37活跃答主开发商没有按时交付钥匙和房本，这种情况下你要先看看合同，看看合同规定交钥匙的时间，超出时间对开发商是否有相应的措施，如果合同规定，可以按照合同办理，如果开发商不认可可以找相关部门反映情况，一般在合同上都会有此类规定的，如果超过交钥匙的期限是要赔付住户违约金的
香槟and希范
2022-05-16 19:02:40活跃答主可以办理转按揭，转按揭业务的服务对象有：1、需要购买处在按揭期间或抵押期间房产的购房人；2、需要出售处在按揭期间或抵押期间房产的售房人；3、已经支付了部分房款，但缺少继续支付剩余房款能力的购房人；4、各类中介公司、物业公司和开发商。
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