共6条回答来源：维思迈财经2021-02-14
香槟and希范
2022-02-22 21:41:20活跃答主还是不要改了，给你们首付，你们有地方住，自己还点贷款挺好，不要纠结房子，如果自己有能力就自己买一个，别人的永远都是别人的;
香槟and希范
2022-02-22 02:19:19活跃答主（也就是除了首付以外的房款余额），那么就只能选择用公积金跟商务贷款的组合方式。然后再看一下哪一种还款方式：等额本金还是等额本息还款更适合你们。一般来说，如果夫妻双方都有的话，最高可以贷40万，不能贷到43万。所以你首先要弄清楚，等额本息呢，也就是说，如果你公积金账户里有1万块，那你可以贷款是20万，公积金贷款最高只能贷24万不知道你父亲是在哪个城市，等额本金还款方式，在还贷前期，所需还的钱比较多，每个城市对公积金贷款的额度规定不一样的：如果只有一个人有公积金，如果你爸单纯用公积金贷款，最高可以贷多少，如果，公积金贷款的额度是你公积金账户余额的20倍，同时还有一个最高贷款额度的限制，比如在常州，每个月都一样的金额。希望这个解释能够帮到你;
香槟and希范
2022-03-27 06:03:32活跃答主还是不要改了，给你们首付，你们有地方住，自己还点贷款挺好，不要纠结房子，如果自己有能力就自己买一个，别人的永远都是别人的
香槟and希范
2022-02-15 11:32:11活跃答主如果已经抵押，是没法出售的。房子没了，不需要还贷款。女儿没袱伐递和郛古店汰锭咯有义务替父亲还债，但你签了抵押合同，就代表你愿意用房子偿还债务。
香槟and希范
2022-05-17 17:36:13活跃答主从贷款上来看（无论公积金还是商业贷款），由于你之前已经和老公一起贷款，银行征信系统内可以查到，所以银行会当你是第二次置业。但从地理位置上来看，如果两地的房产信息查询没有互通，在宁波查不到你在合肥的房产，你们在宁波购房可算首套，但如果你们是用按揭付款方式购房，大有机会被归类于二次置业，目前二次置业的首付要六成。
香槟and希范
2022-04-20 12:17:51活跃答主像这种情况最好一次性付清房款。然后再根据前面的首付，贷款情况分配。1可以找一敞讥搬客植九邦循鲍末个买家，一次性付清房款的买家。等买家付清房款后，再去把公积金贷款还清。这样剩下的钱就是你们要分配的钱，然后按照出资比例分配。2房子给你媳妇，按照购房分配方案，把你的公积金贷款部分的钱让你媳妇还给你。然后把公积金贷款部分的贷款让你媳妇还清。这样就没有公积金贷款了。你可以继续缴纳公积金，并且没有贷款了，可以购买下一套住房贷款。3你把媳妇家的首付钱给媳妇，你自己再把公积金还清，然后把应该得的增值部分也给你媳妇。这样房子就是你的。总之，2、3操作比较麻烦，质疑偶1操作简单，实现的可能性较大。
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