共4条回答来源：维思迈财经2020-10-31
香槟and希范
2022-03-15 14:33:08活跃答主不合理。如果将来你的朋友不能还清你的钱，他抵押的房子也不能更成你的名，因为在你俩的协议上是你朋友代替她妻子签的，所以她妻子可以不承认曾经签过这个协议，你的朋友单方面无权处理夫妻共有财产，即使到法院，法官也会判协议无效，但是会判欠款立即归还，并且赔偿利息。最好重新签一份正规的协议，要你朋友夫妻二人都到场，签字按手印或者到公证处办理公证书，同样你朋友夫妻二人到场，办理公证书会产生一定费用。
香槟and希范
2022-02-03 05:03:22活跃答主有他和前妻的协议离婚书，并且协议里说明房子归男方所有就没问题。能按揭有发票就可以办房本，你让他先办房本，然后你再和他办过户，把房子登记到你名下，按揭办下变更，由你按月还。
香槟and希范
2022-02-28 16:07:53活跃答主光有协议是行不通的，那东西不受法律保护。以后要是纠纷的话，法院判都是判给有房产证的那个，不会给有协议的那个。你最好请个律师帮你签好协议合同，并且到公证处做公正，再到房产局将房产过户到你的名下，这样比较好。如果他已经结婚，一定要夫妻双方都要签字。
香槟and希范
2022-05-08 07:38:52活跃答主担保人承担共同还款责任。如果他不还款或跑路你要承担责任的。至于房产证抵押是你们私下协商的。如果他房子是没做过抵押或按揭已还清的房子可以压给你没问题，但是这样的话明显用不着找你做担保。你拿他已抵押的房子或还在按揭的房子是没用的，你说是不是？
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