共2条回答来源：维思迈财经2020-05-17
香槟and希范
2022-03-01 20:24:44活跃答主你是否已婚？要是配偶也是单位人双方同时申请公积金可以贷款25万（双方可以贷多点）其次你可以首付3成剩余房款21万申请公积金贷出21万之后凭商品房买卖合同（或房产证）再领取自己的公积金自己在单位交的公积金有几年没？（少少也可以领取几万吧）21万再加自己的公积金几万应该差不多了要是还不够就和家人、亲戚、朋友借吧
香槟and希范
2022-03-05 05:30:41活跃答主不管是银行商业贷款或公积金贷款，必须首付后申请，需提供备案的购房合同或房产证、纳税凭证等。首付不够，可以申请消费贷款，也就是用父母和亲人的房屋先向银行抵押贷款作为首付，但一定要考虑自己的还款能力，是否能每月支付消费贷款和住房贷款的双笔还款本息？一旦不能正常还款，也就是逾期还款，银行会有不良信用记录，影响以后的贷款申请。也可以先提取公积金余额支付一定的房款，但前提是签订购房合同或领取房产证后，也就是说公积金账户余额同样不能用于首付使用。
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