共4条回答来源：维思迈财经2021-10-20
香槟and希范
2022-04-14 20:04:05活跃答主个只要你是按规定付了3成首付款，一般贷款审批是没有什么问题的，至于首付不退，而且你可以提供工作收入证明银行流水证明没有不良记录，我想是霸王条款;
香槟and希范
2022-02-01 23:42:29活跃答主然后开发商会给一个备案号。如果你看了这个房的预售许可证原件。毕竟签了合同的看了上面的回答，大概意思是已经首付了6成，你这边要控制风险的话，第一是要看房子的预售许可证原件，第二就是看一下如果你在一年内交不清余额的违约责任，但是由于贷款办不下来，开发商同意你在一年内付清余款。另外由于交房的时候还早，那么这种情况下很简单，你没有什么风险的，真正有风险的在开发商。备案号是在网上和房地产交易中心有备案的，这套房子就已经与你签合同了，其他人要签合同是不太可能了。如果你不付余额，开发商还拿你没有办法，所以房产证肯定办不下来的。所以，是不是超过你的想像;
香槟and希范
2022-02-04 17:09:24活跃答主如果是银行不批准的话你的钱是可以拿回来的双方协商不做违约算！首付可以退退多少要看你和开发商的合同上是怎么签的！上面应该有明文规定的我注意到了你是按揭很难办下来！不是办不下来！如果你不想买的！开发商那边要是把你的按揭贷款申请下来了！就是铁板钉钉的事实。不要的话就是你违约！‘开发商在收你定金时就有义务核实你的资信’在这里希望你冷静处理此事这样的话就造成了你违约！你明白吗;
香槟and希范
2022-03-01 10:01:33活跃答主只要你资质没问题你先确定那个房子能贷款，你的资质也能贷款，等你装修装修好了，开发商说你资质不行，贷款放不下来？还是你的责任，你说你咋办。要是不能贷款;
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