共2条回答来源：维思迈财经2021-12-20
香槟and希范
2022-04-21 12:09:39活跃答主房屋登记办法中第四十二条规定：以房屋设定抵押的，当事人应当申请抵押权登记。办理抵押权登记时应当提交抵押合同，按说是不会错的啊，难道乙没有仔细看么？如果抵押权登记为B，那么一旦需要实现抵押权，那么就只能是对B房屋了。根据担保法第四十一条和第四十二条的规定：应当办理抵押物登记，抵押合同自登记之日起生效。所以说A房产的抵押合同是无效的，生效的是B。
香槟and希范
2022-03-15 13:02:32活跃答主担保法解释第五十九条规定，当事人因登记部门原因致使无法办理抵押物登记的,抵押人向债权人交付权利凭证的，可以认定债权人对该财产有优先受偿权。但是，未办理抵押物登记的，不得对抗第三人。言外之意，仅交付凭证未办理登记，依然享有优先受偿权。
查看其他回答
维思迈财经网提供中立的理财投资知识服务，汇集信用卡、基金、贷款、股票、保险等财经领域常识，用浅显的生活语言把专业金融知识变成您生活的一部分，助力您的财智人生！
关于我们闽ICP备2024029341号-5
版权所有：
维思迈财经
