共2条回答来源：维思迈财经2021-08-27
香槟and希范
2022-04-30 10:47:33活跃答主可以转让的，但是应该是有条件的。1．转让人必须持有经过登记备案的预售合同和转让合同才能成为转让人，未登记备案的预售合同不得转让。 2．预售合同转让的标的物必须是尚未竣工的，正在建设中的预售商品房，如果转让的标的物已经竣工验收，预购方已经实际取得预售商品房产权后，将商品房再转让给他人，不是预售合同转让，应按商品房买卖关系处理，同时，预售合同转让行为必须是行为人真实意思表示，否则转让行为无效。3．预售合同必须合法有效，才允许预售合同转让，否则预售合同转让无效。 4．预售合同转让必须签订转让合同，不必重新签订新预售合同。
香槟and希范
2022-03-21 13:35:40活跃答主不是不可以，实在是太麻烦了，，，第一、因为办理了网签以后这个合同已经就成立了，在网上也能查到你买了房了，第二、都一年了开发商肯定去房管局做了备案手续了，要去撤销备案超级麻烦，而且开发商撤销备案每年是有数额的，不是想撤销就撤销的，第三、你想直接更名是可以省很多税费。但是除非你和开发商是亲戚，要不然就是对开发商有利益的客户，要不然打死他都不可能帮你办理的。
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