共2条回答来源：维思迈财经2020-09-22
香槟and希范
2022-02-03 21:26:58活跃答主你说的应该是房地产的项目贷款吧？一般的银行都可以以在建工程作抵押放贷款，但是现在由于国家对房地产进行调控，银行已经很少放房地产的项目贷款了。即使放也是找规模、资质极好的企业去做。
香槟and希范
2022-03-16 14:58:19活跃答主首先，给开发商工程贷款的银行，多数会有附加条件：个人房贷由他们银行来做，没提这附加条件是开发商的幸运。在建工程抵押与个人买房按揭的衔接流程如下：首先，开发商要取得预售许可证并告诉银行。其次，开卖证中的部分或全部房号，应事先造册清单告知该银行，经同意后，银行会去交易中心办理相关手续（我们现在办理的方式是，银行作出书面承诺，放弃该清单内房屋的抵押权）。交易中心在其系统登记簿内做了处理后（俗称“释放”），后继的个人买房、抵押就可以正常进行了。还有些细节问题的处理（例如保证金），留待你们经历过程中遇见了再讲。
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