共7条回答来源：维思迈财经2021-03-07
香槟and希范
2022-05-05 13:49:47活跃答主车贷等额本息和房贷等额本息的计算方法一样的。车贷，贷7W，等额本息还款，贷3年，月息4厘月供209168元。
香槟and希范
2022-02-15 03:49:21活跃答主算法不一样。你用的是等额本息用房贷计算器算的。贷款公司是按照等额等息计算的。贷款公司的月供算法：480000/36+480000*099%=1808533每个月等本等息。给你的单子不对。
香槟and希范
2022-01-15 12:35:29活跃答主看你的房贷是等额本息还是等额本金。等额本息就是本金和利息的总和除以具体贷款的月份，来计算每个月的月供。等额本金就是把本金一项除以具体的还款月份，来计算每个月的月供，利息是按照本金的减少而不断减少的。如果是等额本金是会越来越少的额本息就是每月都一样
香槟and希范
2022-03-16 01:51:22活跃答主昌邑吧吧友帮你解答一下吧：一般银行都会默认让你等额本息还款，这个数值是本金加利息，是一个固定的数值，方便记忆但利息支出偏多一点如果选择等额本金还款法的话，每期还的本金一样，但利息会越来越少所以利息偏少一点按照现在的情况来看，通货膨胀率仍然保持高位所以利息下调可能性较低，既然存款利率不会下浮，那你的房贷利率就不会下浮，你仍然要继续多还钱如果你想少支付利息，除非当初贷款的时候选择等额本金还款法，或者现在想少缴纳利息的话，就部分提前还款吧
香槟and希范
2022-01-24 12:59:09活跃答主房贷利率一般是按照等额本息计算的。等额本息的计算公式是：a=F*i(1+i)^n/[(1+i)^n1]a:月供;F:贷款总额;i:贷款利率(月利率)；n：还款月数^：次方如果贷款30万，20年期限（240个月），利率49%；按照等额本息计算如下：每月等额还款即等额本息还款法，指借款人每月按相等的金额偿还贷款本息，其中每月贷款利息按月初剩余贷款本金计算并逐月结清。贷款总额300,00000元还款月数240月每月还款1,96333元总支付利息171,19972元本息合计471,19972元
香槟and希范
2022-02-05 11:08:58活跃答主整那么复杂干嘛，下个房贷计算器，分段计算一下就是了费那脑细胞还不如想点其他别的;
香槟and希范
2022-04-19 18:10:03活跃答主等额本息重新计算月供：a=F*i(1+i)^n/[(1+i)^n1]a利率变化:月供;F，房贷月供跟着变化。就是在每年的利息调整月，按照新的利率重新计算剩余的月供，不过等额本息和等额本金的计算方法不同:贷款余额;i:贷款利率(新利率);
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