共1条回答来源：维思迈财经2021-08-08
香槟and希范
2022-02-08 13:35:36活跃答主二手房贷款首付一般在两到四成，不过要注意房价和银行的估价是由区别的，而贷款金额是根据银行估值来计算的。如果房子交易价格为100万，但银行评估价值为80万，按七成计算能贷56万;所以，首付等于10056=44万;如果房子交易价格为100万，但银行评估价值为120万，按七成计算能贷84万;所以，首付等于10084=16万。首付=房子实际成交价可以贷款的数额。如果房东的价格比较靠谱，首付一般是3成甚至是3成以下;如果房东的价格比较离谱，首付一般得4成或以上了。
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