共2条回答来源：维思迈财经2021-09-07
香槟and希范
2022-02-16 07:24:34活跃答主外地人只能在北京买一套住宅性质的房屋，商业用房不受限制！如果你名下没有住宅房，你可以再买一套住宅房，前提是符合购买条件！贷款一般是按二套计算，因为你有了贷款记录！具体情况具体对待！
香槟and希范
2022-01-24 18:09:36活跃答主1，在北京公积金缴存满一年才能用公积金贷款。北京的话第二套可以用公积金贷款，需要家庭人均住房面积低于2881㎡，你的情况如果能在北京申请公积金贷款的话，可以直接申请第一套。2，外地户口需要五年的纳税证明或五年的社保证明或北京工作居住证才能买房。3，商业贷款只要具备一定的偿还能力银行都能放贷,提供个人证件及公司收入证明。
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