共5条回答来源：维思迈财经2020-10-31
香槟and希范
2022-03-31 04:22:30活跃答主公积金贷款和商业贷款都是有额度限制的，如果是买比较贵的房产，公积金贷款是不够的一般最高是80w，可是商业贷款就只受首套房和二套房的贷款比例限制
香槟and希范
2022-03-27 15:42:56活跃答主大连二套房可以用公积金贷款的。你已经有过商业贷款了，再用公积金贷款就是买二套房。在“大连市住房公积金管理中心”“业务指南”“个人贷款业务”，对贷款条件、额度、利率都有明确解释。我办理过很多二套房公积金贷款，普遍是首付六成，贷款利率11倍。
香槟and希范
2022-02-23 02:47:04活跃答主如果单纯从购房角度看，最大的区别就是利率。另，公积金贷款方便了在职员工。也可以把公积金当成存款。
香槟and希范
2022-03-05 21:07:36活跃答主如果你买房子可以用公积金贷款，这个是在我们长沙这里是这样，但是每个城市有不同。要看当地的具体情况。商业贷款您可以还清了，再用公积金贷款。这样才行。比如你之前商贷20万，你须还清这个债务才可以用公积金贷款。
香槟and希范
2022-04-10 00:48:34活跃答主缴纳公积金才能公积金贷款，公积金贷款利率很低，几乎是白送钱给你用，商贷的实际利率在65左右，比公积金起码高2个点
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