共2条回答来源：维思迈财经2021-09-07
香槟and希范
2022-02-23 19:28:58活跃答主首先，他们所说的合同上是什么合同，你们有签订过什么合同嘛？其次贷款前正规机构都没有先交几次钱这个情况，你这种情况很有可能是遇到骗子了。
香槟and希范
2022-02-26 20:05:47活跃答主你当然可以起诉他让他继续履行合同，如果可以履行，法院会判决要求他履行合同。但是这里面有这样的风险：他完全可以找他朋友帮忙，在你们长达36个月的诉讼中，二人签订买卖合同办理过户登记，房屋所有权已经转移至他朋友手中，你们的合同也就没办法履行，即使法院也没办法让他履行。当然这种方法必须懂法的人才知道。如果他不懂法，你也就没有这种风险。此外，你还可以这样选择，要求他承担违约赔偿，但是如果合同中的违约金低于你的损失，你可以向他主张损害赔偿，这包括房价上涨给你的损失、贷款利息的损失、你重新找新房买房的损失等等。
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