共2条回答来源：维思迈财经2022-01-07
香槟and希范
2022-01-25 23:14:22活跃答主不能用他人所有的财产进行抵押。用他人所有的财产进行抵押，除非该商品房所有权人愿意为开发商向银行贷款提供抵押。开发商对已预售或现售的商品房不享有所有权，有两种办法可以了解，并由他人与抵押权人签订抵押合同想了解所购买的房子是否被上海房产抵押贷款开发商抵押给银行。相关法律依据《担保法》规定，必须征得他人同意：一是要求开发商出具该房地块的国有土地使用权证的原件，用于抵押的房屋和其他地上定着物必须为上海房产抵押贷款抵押人享有所有权的房屋和其他地上定着物，上面是否有抵押的盖章，没有注明他项权利(抵押)情况;二是看(预)销售许可证，则该房屋没有抵押给银行。如在国有土地使用权证的备注栏中，其系抵押债务人，他人成为抵押人，不能将其抵押;
香槟and希范
2022-03-19 07:09:44活跃答主比如建成年份、面积等等。最后房产是第二还款来源，一般流动资金贷款是1到3年，而且用途是开店铺银行也不会受理，你这个属于商业贷款，相对于通过其他渠道融资。再有贷款期限5年不太现实。再者这套房子是否符合抵押要求，不能和公积金类的贷款利率相比，用于公司经营还差不多，该利率已经很低了首先要说的是建行这个利率不算高，银行首先考虑的是贷款的第一还款来源;
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