共4条回答来源：维思迈财经2020-07-22
香槟and希范
2022-04-21 11:47:36活跃答主房屋买卖是双方自愿公平交易。现在房产证不到5年必须全额缴纳交易税费。你想在3年后办理过户手续，只需与卖方协商一致就行。
香槟and希范
2022-01-24 10:43:10活跃答主不满五年也可以办房产证啊，又不是经济房，不满五年不让买卖。不满五年，也营业税是56%，契税1%，个税1%，中介费不知道你们海籂奋饺莪祭烽熄甫陇那是几个点，还有些银行评估费神马的吧;
香槟and希范
2022-02-22 18:28:43活跃答主就算是办理了公证，那也起不到什么用处罚揣窜废诃肚撮莎郸极，基本上算是一纸空文，房子最终的归属人还会是房产证上面的所有人。房本上是谁这个房子的归属人就是谁，如果满五年的时候房价上涨，房主不愿意把房子卖给你，就算你打官司，你得到的也只不过是违约金，不会是房子的归属权，那个房子始终还不是你的，保险起见，宁愿多给税费，也不要冒险去办什么公证，等到房产证满五年后在过户，那样还不如你现在就找房产证过五年的房子。
香槟and希范
2022-02-26 01:17:18活跃答主双方过户口后，买方会在10个工作日左右拿到新证。拿到新房产证后再去窗口办理新土地证。
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