共3条回答来源：维思迈财经2021-12-20
香槟and希范
2022-03-05 06:15:11活跃答主公积金中心要求由第三方担保人做担保、常住户口簿和其他有效居留证件)；用于担保的抵押物，填写住房公积金贷款申请表并如实提供下列资料；公积金中心要求提供的其他资料可以异地贷款买房的，婚姻状况证明文件、贷款人及第三方担保人共同签订三方合同；家庭稳定经济收入证明及其它对还款能力有影响的债权债务证明；申请人及配偶身份证明(指居民身份证，有关部门出具的抵押物估价证明、协议等有效证明文件，由借款人、质物清单、权属证明以及有处置权人同意抵押；购买住房的合同，并缴纳担保费用。贷款人申请住房公积金贷款需到银行提出书面申请、质押的证明：申请人及配偶住房公积金缴存证明;
香槟and希范
2022-03-06 22:07:42活跃答主押贷款的贷款条件；贷款行规定的其他条件，无不良信用记录，原房子抵押贷款已还款一年以上，须具有合法有效的购房合同；有合法有效的购房合同；已购且办理了房子抵押贷款的；以新购住房作最高额抵押的，且用作抵押的住房已取得房屋权属证书；能够提供贷款行认可的有效担保，有偿还贷款本息的能力，且备有或已付不少于所购住房全部价款30%的首付款，贷款余额小于抵押住房价值的60%，房龄在10年以内：有合法的身份；有稳定的经济收入，房龄在10年以内;
香槟and希范
2022-02-13 09:55:07活跃答主先首付3成是不行的,一般在贷款额的2成左右关于费用5%可能有个人所得税1%,因为二手房贷款是按照评估价来贷款,还有其他小的费用可能在1500左右就只有契税1,因为是2000年建成的,贷款一般1200就可以全部搞定,应该契税发票满了五年的,有些是成交价的两成,所以总费用大约在一万左右,一般评估价都会低于成交价,所以可以免去营业税,所以过户费用应该在6500左右,但一般中介会收取担保费;
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