共4条回答来源：维思迈财经2021-05-27
香槟and希范
2022-02-17 18:44:29活跃答主公积金贷款仅指住房贷款，你这次贷款如果选择商业贷款。商业贷款最高可以贷到房屋评估总值的八成，但是房屋评估总值肯定要低于这个值。（具体贷款金额还要考虑房屋的成交价格）按揭贷款就是商业贷款中的住房贷款如果你买的房子是75万元；公积金贷款最多可以贷30万元，那么就是此套房产的评估总值*80%；同时这个贷款额还要考虑你的实际还款能力、信用贷款等等、房产抵押贷款、转按揭贷款，例如住房按揭贷款；公积金贷款需要审核借款人的公积金缴存状况及现在的缴存状态；公积金贷款是公积金缴存人向公积金管理中心申请的住房贷款商业贷款是借款人直接通过银行申请的各类贷款。商业贷款包含多种贷款。商业贷款主要是要求借款人具有固定的工作和稳定的经济来源并提供证明;
香槟and希范
2022-04-17 20:16:48活跃答主肯定更换算，最好是转公积金贷款了，按照最新利率标准97能够转公积金贷款，商业贷款月供差不多是134076，公积金贷款利率更低，而且可以提取公积金还贷。您可以借助网上“商贷转公积金贷款对比计算器自行核算一番，假设选择等额本息方式，公积金贷款每月还款是1090;
香槟and希范
2022-03-14 01:50:19活跃答主以前商业贷款是不能直接转公积金贷款的，现伐筏崔禾诏鼓措态胆卡在有些地方已经可以转了。你们那里是否可以转，你可以到当地住房公积金管理员中心去咨询一下，或者向你们单位管理住房公积金的人员咨询一下。
香槟and希范
2022-04-25 00:51:03活跃答主直接去取公积金，去交房贷多简单啊。公积金利率比商业贷款底，但转过去很麻烦，利率差的不是很多，何必呢。
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