共4条回答来源：维思迈财经2023-04-18
赵风莉
2023-04-18 15:00活跃答主在贷款买房的时候，央行收紧了房贷政策，让不少有购房需求的人或多或少都面临过这样的问题，接下来，小编就来给大家介绍一下沈阳二手房贷款政策，供大家参考。贷款买二手房的条件是什么，要满足哪些条件才能贷到二手房呢，小编给大家整理出以下内容供大家参考。一、房龄二手房的房龄已成为许多银行发放贷款的一项重要审核标准，房龄越短，越容易获得贷款；二、房屋造价，房龄越长，贷款成数就越低，银行甚至可能不发放贷款。三、房屋所处位置偏远、单价低、面积小的二手房，贷款成数较低，甚至可能不予贷款。四、房屋面积，甚至有可能不予贷款。
齐斯文
2023-04-18 15:00活跃答主在贷款买房的时候，央行收紧了房贷政策，让不少有购房需求的人趋于维护好自己的信用，央行对于二手房贷款的政策也做了相应的调整，沈阳老百姓也不例外，小编今天就来跟大家讲讲沈阳二手房贷款政策，以供大家参考。旦贷款额度紧张，首套房首付款退回30.5成的政策。接下来小编就以住房公积金贷款为例，向大家说明沈阳二手房贷款政策。（公积金贷款额度计算公式为：借款人及共有人（共同借款人）贷款100万元（含）以下，贷款期限为1年，购买二手房的贷款预期年化利率为基准预期年化利率.9倍（由央行公布的4.25倍），首套房贷款预期年化利率为基准预期年化利率商业贷款：贷款基准预期年化利率为：4.9元（含）。
可见一年年
2023-04-18 15:00活跃答主在贷款买房的时候，银行会根据用户的收入水平、信用来判断是否给予贷款额度，收入水平越高，额度也就越高。沈阳当地的人们知道沈阳二手房是什么样的，普遍情况下贷款额度为房价的30倍。沈阳二手房贷款政策这些方面几乎都过不去。下面就让小编来给大家讲讲沈阳二手房贷款政策这些事儿。车险e付车险e付是凭借购房人的房产可以申请到的贷款，享受购车利息最低的2.5折。需要注意的是，车险e付不能用于0抵押购车，只能用于购买售房人名下汽车。贷款期限一般2年，最长不超过3年，需要根据借款人的实际情况来判断，只能贷到期日当月的贷款额度。
龚子龙
2023-04-18 15:00活跃答主新购买的首套普通自住房：面积在90平方米（含90平方米）以下、面积在90平方米以下。职工家庭购买首套自住住房的，自筹资金不低于房屋总价30万元，报市住房公积金中心审批。二套房申请贷款的职工家庭，原在市住房公积金中心、市财政局、市信贷中心成功审批，最高额予以贷款80万元，贷款期限最长不超过30年。沈阳二手房贷款利率上浮比例（一）住房公积金贷款利率贷款期限上浮80:6个月以下（含）:4.00，月利率为2.30个点；贷款期限在30个月至1年（含）以内的,采用到期一次还本付息法,1年内不提取储蓄存款，按1年期定期利率计息；在1年以上的,采用等额本金还款法。
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