水木沙河

2023-04-18 15:00活跃答主

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房地产按揭贷款的规定是死的，在国家有关法律上是有规定的，房地产按揭贷款的对象应当是具有完全民事行为能力的自然人，在贷款到期日时的实际年龄不得超过65周岁。1、具有城镇常住户口或有效居留身份;2、有稳定的职业和收入，信用良好，有按期还贷款本息的能力;3、不享受购房补偿的住房保障;4、有银行认可的资产作为抵押或质押，或有足够代偿能力的单位或个人作为偿还贷款本息、并承担连带责任的保证人;5、所购房屋不在拆迁公告范围内;6、或有足够代偿能力的单位或个人作为偿还贷款本息并承担连带责任的保证人;7、银行要求的其他条件。

齐景国

2023-04-18 15:00活跃答主

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房地产按揭贷款的规定是死的，在国家有关贷款的规定第三十二条就有规定：贷款人如果要向银行贷款买房，就应当取得购房合同或者房地产按揭协议，并提供下列材料：（一）房地产按揭贷款的规定。（二）买房时应当向房地产开发企业取得房地产权证，并提供有关证明文件；（三）买房时应当由买房人出具房地产开发企业出具的房地产证和土地证；（四）买房时须交纳首付款。按揭贷款中房地产按揭，必须先到银行，银行经过审批合格后，再办理房地产抵押登记手续，领到房地产抵押登记证书。这个过程耗时比较长，很多购房者在贷款前还应该了解房地产抵押贷款的规定。

赵风萍

2023-04-18 15:00活跃答主

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房地产按揭贷款的规定是有的，但有些人却不符合规定。比如房地产按揭贷款的规定，就有人听说有关房地产据缴纳规定后，房地产按揭贷款的规定是比较靠谱的。应该知道的是，所以在实际过程中，我们在找合同中看看应该碰到哪一串规定。接下来小编就给大家介绍下房地产按揭贷款的规定。在知道房地产按揭贷款适用于哪些人，在确定房地产按揭贷款的规定后，我们可以再来了解一下房地产按揭贷款的规定。能不能申请房地产按揭贷款，主要是看以下两点：一、购房者的年龄在7年以内;二、年龄在60岁以上;三、借款人的房产面积在90平方米以上;四、所抵押的房产条件应符合房地产抵押贷款的规定。

嚣哭

2023-04-18 15:00活跃答主

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贷款利率个人住房按揭贷款利率按照中国人民银行规定的同期同档次贷款利率执行，浮动幅度按照中国人民银行有关规定执行。展期前的利息按合同约定计息。4.一次还本付息期内如果贷款期限在1年以内（含1年），采用到期一次还本付息方法，到期后一次还本付息方式应当按月归还贷款本息，逾期不还的，应当按月还本付息；贷款期限超过1年的，采用等额本息还款法或者“递增还款法”，贷款期限在1年以上的，可采用“递增还款法”。5.提前还款借款人须向贷款行申请办理提前还款，由贷款行办理提前还款手续。办理房产按揭贷款需要提交的资料1.借款申请书；2.具有法律效力的身份证件，户口本和婚姻状况证明；3.个人收入证明；4.家庭稳定的经济收入证明；5.购房合同或者购房协议；6.房屋所有权证；7.担保所需的证明文件；8.银行规定的其它资料。