共4条回答来源：维思迈财经2023-04-18
赵风艳
2023-04-18 14:39活跃答主申请个人抵押贷款，这种贷款的预期年化利率不像房屋按揭贷款的预期年化利率那样低。以银行贷款基准预期年化利率为准，个人抵押贷款的预期年化利率一般会上浮。银行个人抵押贷款的预期年化利率会在基准预期年化利率基础上上浮。而且个人抵押贷款的放款时间一般需要一个月的贷款审批时间，所以可以说，个人抵押贷款的预期年化利率要比商业同期的预期年化利率上浮。但总的来说不管怎么样，个人抵押贷款的预期年化利率都会上浮的。至于贷款金额，银行会根据借款人的资质情况、抵押物的情况来确定贷款预期年化利率。
龚小飞
2023-04-18 14:39活跃答主申请个人抵押贷款，这种贷款的预期年化利率不像房屋按揭贷款的预期年化利率那样低。以银行贷款基准预期年化利率为准，个人抵押贷款的预期年化利率一般会上浮。银行个人抵押贷款的预期年化利率会上浮5个点左右，其他各银行不一样，你可以去当地银行咨询详细情况。至于个人抵押贷款预期年化利率，同样要看自己的个人情况，了解一下预期年化利率再决定是否贷款。这样就能节省借款人的一大成本了。
liangjiangjing
2023-04-18 14:39活跃答主申请个人抵押贷款，这个产品的要求借款人做任何抵押物，采用保证担保的方式，贷款金额从几千元到几万元不等。
赵颖超
2023-04-18 14:39活跃答主需要注意的是：不同银行对个人抵押贷款利率的规定不同。例如中国银行，个人无抵押贷款利率为年利率的0.35半，而平安银行，一年期贷款基准利率为6.35半，一年期以上银行贷款利率为6.55。对于贷款用途来说，由于有些房产作为抵押，银行为避免风险，会对申请贷款的用途采取一定的限制。如未做好登记备案，抵押房产必须提前做好抵押登记。贷款利率的计算：银行会根据借款人的资质、收入及信用等情况，综合考虑贷款利率的多少。一般情况下，我们越是工资收入高、名下有本地房产的人，贷款利率就越低。
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