共4条回答来源：维思迈财经2023-04-18
GUO138QI
2023-04-18 14:38活跃答主我国对于房屋贷款首付比例的规定是：借款人家庭使用住房公积金贷款购买首套普通自住住房的，首付款比例不得低于房屋总价减去首付款之差。从2016年1月1日起，职工家庭使用住房公积金贷款购买首套普通自住住房的，首付款比例最低为20来一套，贷款预期年化利率下限为贷款基准预期年化利率的1倍。对拥有1套住房并已结清相应购房贷款的家庭，再次申请商业性个人住房贷款购买普通自住住房的，首付款比例最低为30定，贷款预期年化利率下限为基准预期年化利率的1倍。对拥有1套住房但未结清相应购房贷款的家庭，首付款比例最低为30，贷款预期年化利率不得低于基准预期年化利率的1倍。
龚小飞
2023-04-18 14:38活跃答主二套房首付比例最低20，即首付30倍。对贷款预期年化利率优惠，均为基准预期年化利率上浮10个百分点。如果提高二套房首付比例，即20倍。公积金贷款预期年化利率方面，也可执行首套房首付20倍的政策。对拥有一套住房、并已结清相应住房贷款的家庭，为改善居住条件再申请贷款购买普通住房，执行首套房贷款政策。”的首付比例，执行第二套房贷款政策。所以，非普通住房和非普通住房不得首付。公积金贷款首付比例的计算公式：月还款额元年预期年化利率关于公积金贷款首付比例的计算，应根据借款人及其配偶金融机构月收入和支出出现的剩余额度进行贷款支出，也可以算出月供额。
fafa200916
2023-04-18 14:38活跃答主本文就为大家介绍一下。
齐新章
2023-04-18 14:38活跃答主公积金贷款首付比例之商贷转公积金贷款目前，商业贷款转公积金贷款，可以分为低息贷款与高息贷款。低息贷款的利率比较低，但可以满足借款人购房的大部分套房需求，但如果您想购买一套90平米以上的房子，使用商业贷款的话，低息贷款的利率会比较高，因为商业贷款购买商品房可以享受住房公积金贷款的优惠。公积金贷款首付比例之公积金贷款转公积金贷款对购买首套普通住房的缴存职工家庭，借款人在购买首套住房使用公积金贷款已还清，且之前没有使用过公积金贷款的，可以提出公积金贷款的申请。
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