共4条回答来源：维思迈财经2023-04-18
小脚拔凉0
2023-04-18 14:01活跃答主肯定是要买房的，并且双方的收入属于家庭单位，只要一方有收入，另一方有还款的能力，夫妻双方都有还款的义务。那么买房子夫妻双方都没有收入的话，哪种情况比较特殊，一般选择的是婚前个人住房贷款，一种选择的是婚后个人住房贷款。
可见一年年
2023-04-18 14:01活跃答主不少人在结婚后打算共同买房，这样就可以算夫妻共同买房了，毕竟两个人的收入加起来的话比较划算，还款压力也会更小一些。所以不少人在买房子的时候会犹豫是贷款还是夫妻双方共同贷款，这需要根据具体情况来讨论。网友们整理了夫妻双方关于贷款买的信息，并提供相关的证据，具体如下：贷款买房：夫妻双方共同买房（1）房屋的所有权是在夫妻一方名下；（2）房屋的首付款由房屋的共有人提供；（3）房屋的评估价值，新购房的个人住房贷款的评估价值的出售价格。（4）夫妻双方一人到场提供资料：夫妻双方事先约定的贷款数额是视为夫妻共同所有的，如果可以提供此笔资金，则不能同时使用公积金贷款，需要夫妻双方一方到场办理。
齐新章
2023-04-18 14:01活跃答主”小编来为大家介绍。贷款买房主要看夫妻双方的资信，因此银行的个人贷款一般是以夫妻双方的资信状况为主的。如果夫妻双方都没有资产，那么贷款买房的银行就会根据夫妻双方的资信状况来判断贷款的成功率。只有符合银行额度要求的房贷要求的房款才能首付。贷款买房夫妻双方夫妻双方拥有了房产证，并且空白夫妻双方的个人资质加起来贷款买房，就能够用共同财产进行夫妻的个人财产。
liangjiangjing
2023-04-18 14:01活跃答主与此同时，申请资金并不需要办理太多，只要两人收入互为共识，就可以在该银行办理“信用额度”业务。如果有房产，可以将所有的信用额度“共用”，利息也会相应减少。同时，可以将所有的贷款金额加起来办理减少，可以有效减少开支。夫妻二人家庭基本上就拥有了共同的还款能力，但需要注意的是，夫妻两人的共同财产是要共同负责的。如果一旦其中一方还贷出现问题，另一方再申请按揭，也会被算作失信行为，而且是要求另外一方再申请按揭贷款的。
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