共4条回答来源：维思迈财经2023-04-18
赵颖隽
2023-04-18 14:00活跃答主二手房的价格一般都比新房贵，很多人都会选择这种方式来买房，但是办理贷款买二手房的首付是几成。很多人都想知道二手房首付是几成。下面，小编就来为大家介绍一下这方面，希望能对大家有所帮助。由于二手房贷款额度不是很高，所以选择二手房首付也是不错的选择，但是在办理贷款的时候，需要支付一定的首付款。一般来说，购买二手房贷款首付一般不低于房屋总价值的百分之三十。具体情况还要咨询当地的贷款公司或者银行。
齐春敏
2023-04-18 14:00活跃答主首付比例大小按照房产总价来算。（2）原贷款年限是否达到30年。（3）房产是否有抵押登记记记，产权人是否对房产有处置权。（4）若贷款预期年化利率较低，可以节省一部分利息；若贷款预期年化利率较高，可以寻求此类贷款。（5）二手房的是否有满足贷款条件，如果没有满足贷款条件可能需要变更。（6）房产是否有土地使用权限。（7）二手房的物业管理费是否合法。
赵颖隽
2023-04-18 14:00活跃答主下面，小编就来为大家解答。贷款买二手房的首付一般是几成。新房和二手房首付分别是3成和4成。新房首付一般是3成，二手房首付一般是4成。二手房首付一般是5成。公积金贷款首付是一定比例的。现在二手房限购政策频繁，在限购令的加持下，二手房首付只要4成。
wkongwkong
2023-04-18 14:00活跃答主二手房贷款所需资料1.房产证、国土证、购房发票2.借款人夫妻双方身份证3.共同借款人收入证明或单身证明4.贷款用途.申请人贷款所需资料1.购房合同2.首付款证明3.夫妻双方收入证明4.产权人同意出售证明5.所售房屋的产权证6.所售房产的《国有土地使用权证》7.借款人夫妻双方身份证、结婚证8.出售房产的《房地产转让合同》9.所售房产的《国有土地使用证》10.借款人及抵押权人的身份证以上是二手房贷款流程和资料的介绍，关于二手房贷款知识还有很多，想了解的朋友欢迎继续关注团贷网资讯栏目，感谢大家的阅读和浏览。
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