共4条回答来源：维思迈财经2023-04-18
小脚拔凉0
2023-04-18 13:38活跃答主我们都知道，公积金贷款的预期年化利率比商业贷款的预期年化利率低些，但是公积金贷款需要满足一定的条件才可以申请。而住房公积金贷款也是要交首付的，一般是要到住房公积金管理中心提出申请。接下来，小编就为大家介绍一下二套房首付如何申请。小编就为大家介绍一下关于二套房首付公积金贷款的申请条件。
liangjiangjing
2023-04-18 13:38活跃答主对于想买房的朋友来说，经常会有公积金贷款买房的情况。小编在这里为大家介绍一下具体情况。相信大家对于二套房首付的认定标准也会有一定的了解，最好先了解一下二套房首付比例。接下来，小编就为大家介绍一下相关买房的具体条件。权首先，大家一定要知道，现在很多银行都有类似于公积金贷款这样的贷款产品，对于二套房的认定，大多数人都是采用的“组合贷款”，在贷款额度上，公积金贷款要求申请人必须得有稳定的工作和收入，信用良好，具备一定的还款能力，并且要求申请人要有偿还贷款的能力，以确保贷款人拥有良好的信用记录。
赵风艳
2023-04-18 13:38活跃答主中国人民银行规定，借款人须按照房贷政策和银行的贷款预期年化利率低于30年归还贷款本息的规定偿还利息。因此，二套房是不可以使用公积金贷款的。不过，还有其他特殊情况，购房者可以申请信用卡的获贷额度。使用信用卡的话，对自己的信用卡额度没有限制，但是对于已经使用的公积金贷款的朋友来说，可以享受这降息的优惠。
八卦star
2023-04-18 13:38活跃答主住房公积金贷款额度住房公积金贷款起贷额度为5万元，不高于总房款的70.70万元，贷款最高限额为80万元。二套房公积金贷款利率：二套房公积金贷款利率执行中国人民银行规定的同期住房公积金贷款利率。贷款期限在1年（含）以上的，按合同利率计息，遇法定利率调整时，执行新的利率。贷款期限在1年以内（含），遇法定利率调整，于下年1月1日开始，按相应利率档次执行新的利率标准。二套房公积金贷款的首付比例为：公积金贷款首付款比例为60成；贷款期限在1年以内（含）的，首付比例为30.45（贷款期限在1年以上的，首付款比例为50；贷款期限在1年以上的，首付款比例为百分之十二。具体比例还要根据实际还款能力和房价等因素来定。二套房二套房申请公积金贷款的流程借款人申请住房公积金贷款需到银行提出书面申请，填写住房公积金贷款申请表并如实提供下列资料：所购房屋的《北京市住房公积金个人住房组合贷款申请表》。
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