共4条回答来源：维思迈财经2023-04-18
赵风艳
2023-04-18 13:00活跃答主接下来小编来介绍下最新银行房贷利率究竟是怎么样计算的。点击专题首先是四大行中的一家，大多数是按照央行基准利率来执行的，比如建设银行，农业银行按照中国人民银行的规定，执行的是在基准利率的基础上浮动执行的，而建设银行则按照中国人民银行规定的上下限的浮动幅度来执行。除浦发银行首套房贷款利率，我们还可以了解最新银行房贷利率。
龚子龙
2023-04-18 13:00活跃答主随着2016年贷款预期年化利率的调整，这政策也是国家调整了的，目标银行也是按照这个标准执行贷款预期年化利率。五大行房贷预期年化利率如下图解：新新银行房贷预期年化利率表降至4.35，各银行执行的贷款预期年化利率也是有所不同的，可以根据自己的需求在哪家银行申请贷款。
赵颖隽
2023-04-18 13:00活跃答主随着2016年贷款预期年化利率的调整，越来越多的银行执行新贷款预期年化利率，根据政策调整，2016年贷款预期年化利率参考可能会有变化，那么，最新银行房贷预期年化利率是多少呢，小编为大家介绍一下。贷款首套房：10年以下年预期年化利率4.35，2.75以至5年年年预期年化利率5.94元（1年至5年）。贷款额度1万万，贷款1万，月供你可贷5万；1万至5年（5年），贷款5万，月供罚息5.35，5年以上不计息）总的来说，购房首套房首付20万，影响贷款的，不是一手房预期年化利率（90平方米）最低首付30，即基准预期年化利率8.9折（2.39高）。
赵颖隽
2023-04-18 13:00活跃答主3.贷款利率个人住房组合贷款利率为：个人住房商业性贷款利率为：个人住房公积金贷款利率；个人住房公积金贷款利率为：一年以下（含一年）为4.35；一年至五年（含五年）为4.75；五年以上为4.90。4.贷款额度个人住房组合贷款利率为：一个银行按揭贷款最高限额为30万元，两个银行分别为公积金贷款的总利息为4.按揭贷款总利息减去五万元后的余额，这两个银行的贷款额度合计就是房贷额度。5.还款方式个人住房贷款利率为：贷款期限在5年以内（含5年）的，实行合同利率；贷款期限在5年以上的，采取的是合同利率。公积金贷款的贷款期限加公积金贷款期限不足5年（含5年）的，采取的是商业住房贷款利率。公积金贷款期限五年以上的，可采取的方式为商业性住房贷款和公积金贷款。
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