共4条回答来源：维思迈财经2023-04-18
龚子龙
2023-04-18 08:38活跃答主重庆市购买第二套房子（包括借款人、配偶及未成年子女，下面小编介绍的重庆市住房公积金贷款首套房的认定标准。今天，小编就以重庆市住房公积金管理中心规定的申请对象为购买第一套普通自住住房的公积金缴存者和在重庆市城镇购买第二套住房的公积金贷款申请人的住房公积金贷款。重庆市住房公积金贷款首套房认定标准：（一）按照房屋面积计算的贷款首付款比例；（二）按照房屋面积计算的贷款首付款比例。“一）按照房屋面积计算的贷款首付款比例，申请人家庭（包括借款人、下同）。
龚小飞
2023-04-18 08:38活跃答主购买房子一般会选择公积金贷款，但是不同地区的公积金贷款政策不同，购买首套房一定要注意以下几个方面。（1）公积金贷款额度。住房公积金管理中心规定，住房公积金贷款首套房的首付比例为20，贷款预期年化利率下限为基准预期年化利率的1倍，首套房不得低于30倍。（2）住房公积金贷款额度。住房公积金贷款的额度，要根据还贷能力、房价成数、住房公积金账户余额和贷款最高限额四个条件来确定，按照公积金贷款最高额度确定。其中，住房公积金贷款额度最高不得超过购房的总价格。（3）商业贷款：申请贷款职工家庭现有住房且未结清相应住房贷款的，最高贷款额度为70万元。
连俊兰
2023-04-18 08:38活跃答主购买商品房、经济适用住房办理公积金贷款（组合）第一套房即公积金贷款首套房；第二套房即公积金贷款，即首付、贷款额度、贷款期限和贷款预期年化利率。具体的详细情况可以咨询当地公积金管理中心。的贷款流程如下：一、借款人申请住房公积金贷款用于购买售房单位依照房屋购买的售房合同约定执行的贷款政策，向购房人申请贷款。二、购买二套房其他需要变更的贷款流程：1、购房人向银行提出贷款申请，书面填写申请表，同时提交相关资料。2、银行审核银行对借款人的资信，以及银行的审核能力进行贷款审批。3、承办银行发放贷款后，借款人与银行签订借款合同。
赵颖隽
2023-04-18 08:38活跃答主重庆公积金贷款首付比例目前我市住房公积金贷款的最高限额是60万元。按使用配偶额度的，需到户籍所在地房产管理部门办理贷款申请手续，所需材料包括：借款申请书；身份证、户口本；婚姻状况证明；房屋共有人同意抵的证明；借款人收入证明材料。重庆公积金贷款首付比例按照重庆住房公积金贷款政策规定，贷款年限在30年（含）以内的，实行合同利率，到期贷款一次还本付息，借款人应当按照借款合同约定的还款方式和还款计划，并在贷款未到期前提前偿还贷款本息。重庆公积金贷款首付比例中个人住房贷款年利率起贷款最高限额为90.45万元；个人住房贷款年利率起贷款最高限额为70.80万元。
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