共4条回答来源：维思迈财经2023-04-18
齐新章
2023-04-18 08:01活跃答主商业贷款是中国人民银行批准设立的商业银行和住房储蓄银行，为城镇居民购买自用普通住房提供的贷款，其贷款预期年化利率按照中国人民银行规定的同期同档次贷款预期年化利率执行，银行也会根据客户的不同情况给予上浮低的贷款预期年化利率。商业贷款预期年化利率上涨的可能性比较大，高于公积金贷款预期年化利率。但要注意的是，商业贷款预期年化利率不是上涨的，也就是说，同一家银行不同的贷款产品，贷款的预期年化利率是不同的。住房公积金贷款的预期年化利率是商业银行统一规定的，商业贷款预期年化利率是上涨的。2017年8月26日，央行、银监会及中国人民银行发布《关于调整住房公积金个人住房贷款政策有关问题的通知》。
Karena56
2023-04-18 08:01活跃答主（快速借到5000块钱怎么借，快速借到5000块钱的方法）（快速借到5000块钱的方法）（周转使用）1、房屋装修：贷款额度为房屋总价的70.8倍。2、个人消费：贷款额度最高不超过房屋总价的60.8倍。3、信用方式：银行消费贷款额度为房屋总价的60.8倍。4、经济收入：贷款额度不高于借款人本人月收入的50。5、无抵押（质押）：即借款人无其他抵押物、质押物，但借款人承诺以所涉及的财产作为抵押或第三人承诺偿还贷款本息，并承担连带责任。
连俊兰
2023-04-18 08:01活跃答主商业贷款是中国人民银行批准设立的商业银行和住房储蓄银行，为城镇居民购买自用普通住房提供的贷款，其贷款预期年化利率低于公积金贷款预期年化利率，但部分资金规模大的城市银行会做出调整，建议借款人慎重选择。此外，商业贷款预期年化利率上涨情况应根据自己的实际情况选择。下面跟小编一起来了解一下需要注意的问题。
wkongwkong
2023-04-18 08:01活跃答主商业银行的贷款利率是根据央行的基准利率变动而变化的，各大商业银行的贷款利率均会在基准利率上进行调整，而且贷款利率的上调会受到银行贷款利率的上调影响。商业贷款利率是由央行规定好的，一般情况下会上浮10（左右。所以当出现利率下调时，买家就要合理计算好需要支付的实际利息，从而计算出应该支付给银行的实际利息，当然这个实际利息就是预期利率。目前央行一般会针对自身的存贷币种采取基准利率，在央行基准利率之上，上浮一定的比率，以下是不同银行的基准利率利率上浮情况：银行短期贷款利率中随时上浮的央行贷款基准利率是：2.贷款一年以内（含2年）利率为4.35；一至五年（含5年）利率为4.75；五年以上贷款利率为4.90。商业贷款利率上浮的幅度比较大，当月贷款利息占月利息比上月月利息的百分比不能超过50.15。
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