共4条回答来源：维思迈财经2023-04-18
齐斯文
2023-04-18 07:38活跃答主商业贷款又可称为个人住房贷款，是中国人民银行批准设立的商业银行和住房储蓄银行，为城镇居民购买自用普通住房提供的贷款，执行法定贷款预期年化利率。商业贷款的优点是额度高，预期年化利率较低。下面小编为大家逐一介绍下商业贷款与公积金贷款怎么跟大家详细介绍。
龚宗跃
2023-04-18 07:38活跃答主小编小编为您介绍：br响商业贷款的申请条件1、具有完全民事行为能力的自然人，年龄在18周岁（含）至65周岁（含）之间。2、具有合法有效的身份证明及婚姻状况证明。3、在当地常住户口或有效居留身份证明，并能够提供有效身份证明的证明材料。4、具有良好的信用记录和还款意愿。5、具有稳定的职业和收入，有按时偿还贷款本息的能力。6、7、具有良好的信用记录。
龚宗跃
2023-04-18 07:38活跃答主商业贷款即指城市化，住房修理与购房按揭贷款最接近或部分银行贷款。为帮助广大工薪阶层、改造群众解决住房困难，各银行都了商业贷款，很多银行都有类似产品。具体申请条件如下：br托托贷款：1、在当地银行开立活期存款帐户。2、每月偿还贷款本息，提供经银行认可的担保人。3、有固定的收入来源和按时足额偿还贷款本息的能力。4、无不良信用记录。5、贷款用途符合国家有关法律和本行信贷政策规定，不得用于赌博投资等非法行为。6、能提供银行认可的合法、有效、可靠的担保。7、商业贷款指具有明确用途的房地产投资项目，具备国家批准的指定性资金。8、商业贷款：进货商品房，经销商，证券等。9、贷款机构规定的其他条件。
齐斯文
2023-04-18 07:38活跃答主商业贷款流程贷款申请人向银行提出贷款用途、金额及年限时间。购房人申请贷款时，应填写申请表，并提供有关资料，按银行要求提交相关资料。银行对借款人的申请进行审查审批。审批通过后，双方签订贷款合同。购房合同签订并经公证后，银行对借贷人的存款和贷款通过转帐方式划入购房合同或协议指定的售房单位或建房单位。贷款结清，由银行出具贷款结清证明。贷款结清包括正常结清和提前结清两种。（1）正常结清：在贷款到期日（一次性还本付息类）或贷款最后一期（分期偿还类）结清贷款；（2）提前结清：在贷款到期日前，借款人如提前部分或全部结清贷款，须按借款合同约定，提前向银行提出申请，由银行审批后到指定会计柜台进行还款。
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